توجد المحلات التجارية في 5A ووتر واي بالطابق الأرضي ضمن وجهة تعمل بالفعل في منطقة الشويفات بالقاهرة الجديدة. وتستفيد الوحدات من حركة العاملين في المكاتب ومرتادي العيادات وزوار المطاعم، إلى جانب العملاء القادمين إلى المشروع من المناطق المحيطة.
وتتراوح مساحات المحلات من نحو 90 إلى 250 مترًا مربعًا، مع اختلاف كبير في طول الواجهة والموقع والمساحة الخارجية والتجهيزات.
اطلب أسعار ذا ووتر واي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
مساحات المحلات في 5A
تبدأ المساحات من نحو 90 مترًا مربعًا، وتصل إلى نحو 250 مترًا مربعًا للوحدات الأكبر. وقد تناسب المساحات:
- متجرًا متخصصًا.
- مطعمًا أو مقهى.
- صالة عرض.
- صيدلية.
- نشاطًا خدميًا.
- علامة تجارية تحتاج إلى فرع في القاهرة الجديدة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في ذا ووتر واي
الطابق الأرضي ومسار الزوار
تستفيد الوحدات التجارية من وجودها في الطابق الأرضي، لكن قوة كل محل تعتمد على موقعه بالنسبة إلى المداخل والممرات والمطاعم الرئيسية.
وقبل التعاقد، يوضّح فريق المبيعات:
- عرض الواجهة.
- اتجاهها ووضوحها.
- حركة المشاة أمامها.
- القرب من مواقف السيارات.
- مساحة التحميل والتوريد.
- وجود جلسات خارجية.
- النشاط المجاور.
- قرب الوحدة من المصاعد ومداخل المكاتب.
- الرؤية من الطريق أو الساحة الداخلية.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
المحلات المناسبة للمطاعم
إذا كانت الوحدة مخصصة للأطعمة والمشروبات، يوضّح فريق المبيعات:
- مخرج التهوية والطرد.
- تمديدات الغاز إن وُجدت.
- المياه والصرف.
- الأحمال الكهربائية.
- منطقة إعداد الطعام.
- مساحة التخزين.
- نقاط تسليم الطلبات.
- إدارة المخلفات.
- ساعات التوريد.
- حق استخدام المساحة الخارجية.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
مشروع جاهز يمكن تقييمه فعليًا
يسمح التشغيل الحالي بمعرفة العلامات الموجودة ونوع العملاء ومستوى الإقبال في أوقات مختلفة. كما يمكن للمشتري مقارنة إيجارات الوحدات المشغلة ومدة بقاء المحلات الخالية في السوق.
وتساعد هذه البيانات في تقييم الوحدة بصورة أدق من شراء محل داخل مشروع لم يبدأ تشغيله.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
خدمات المنطقة التجارية
يضم 5A مجموعة من الخدمات المهمة للتشغيل:
- مواقف سيارات.
- أمن ومراقبة.
- إدارة للمشروع.
- صيانة ونظافة.
- مساحات مفتوحة وساحات.
- أنظمة حريق وطوارئ.
- مداخل واضحة للزوار.
- حركة من المكاتب والعيادات.
- مطاعم ومقاهٍ وعلامات تجارية.
- تنظيم للتوريد والتشغيل.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
أسعار محلات 5A ووتر واي
تبدأ الأسعار من نحو 13.4 مليون جنيه لبعض الوحدات، وتصل إلى قرابة 50 مليون جنيه للمساحات والمواقع الأعلى قيمة. وقد تتجاوز بعض المحلات الكبيرة أو المؤجرة هذه الحدود.
ويتحدد السعر حسب:
- مساحة المحل.
- طول الواجهة.
- موقعه على مسار الحركة.
- المساحة الخارجية.
- النشاط المعتمد.
- التشطيب.
- عقد الإيجار القائم.
- الدخل السنوي.
- موقف السيارة والتوريد.
اطلب أحدث أسعار ذا ووتر واي
شراء محل مؤجر
إذا كان المحل مؤجرًا لعلامة تجارية، يوضّح فريق المبيعات:
- مدة العقد.
- الإيجار السنوي.
- الزيادة الدورية.
- التأمين.
- مسؤولية الصيانة.
- شروط الخروج.
- فترة السماح.
- انتظام السداد.
- ملكية التجهيزات عند انتهاء العقد.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
أسئلة شائعة عن محلات 5A
ما مساحات المحلات؟
تتراوح المساحات من نحو 90 إلى 250 مترًا مربعًا.
هل المحلات جاهزة؟
المشروع قائم، وتوجد وحدات جاهزة وأخرى مؤجرة أو مشغلة.
ما سعر البداية؟
تبدأ الأسعار من نحو 13.4 مليون جنيه، مع اختلاف كبير حسب الموقع والمساحة.
هل يمكن شراء محل بعقد إيجار؟
نعم، تتوفر أحيانًا محلات مؤجرة، ويوضّح فريق المبيعات العقد وصافي الدخل.
هل توجد وحدات للمطاعم؟
توجد أنشطة للأطعمة والمشروبات، ويوضّح فريق المبيعات تخصيص وتجهيز المحل لهذا الاستخدام.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار ذا ووتر واي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.