يمتد ذا ووتر واي الساحل الشمالي عند الكيلو 173 من الطريق الساحلي الدولي، على أرض تبلغ نحو 124 فدانًا وواجهة شاطئية ممتدة. ويضم المشروع شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة، مع توزيع الوحدات على مستويات ومناطق مختلفة للاستفادة من البحر والبحيرات والمساحات المفتوحة.
تطور شركة The Waterway Developments المشروع كوجهة ساحلية تجمع بين المنزل الخاص والخدمات الفندقية والأنشطة البحرية، مع وجود فندق بوتيك وشقق فندقية وممشى يضم مطاعم ومتاجر.
اطلب أسعار ذا ووتر واي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع ذا ووتر واي الساحل الشمالي
يقع المشروع عند الكيلو 173 في نطاق الضبعة، بالقرب من سيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة ومدينة العلمين الجديدة. ويمكن الوصول إليه من القاهرة عبر طريق الضبعة ومحور روض الفرج، ثم الطريق الساحلي الدولي.
ويضعه الموقع بالقرب من:
- طريق الضبعة.
- مدينة العلمين الجديدة.
- مطار العلمين الدولي.
- سيدي عبد الرحمن.
- رأس الحكمة.
- عدد من المنتجعات والخدمات القائمة في الساحل الشمالي.
اطلب لوكيشن ذا ووتر واي وموعد المعاينة
مساحة المشروع والمخطط العام
يمتد المشروع على نحو 124 فدانًا ويضم قرابة 1,086 وحدة سكنية. ويعتمد التصميم على تخفيض الكثافة البنائية وتوزيع الوحدات بين الحدائق والبحيرات ومناطق السباحة.
توجد الأنشطة التجارية قرب مدخل المشروع وفي المنطقة الشاطئية، بينما تنتشر حمامات السباحة والمناطق المائية بالقرب من الأحياء السكنية. ويساعد ذلك على توفير بدائل للسباحة والجلوس أمام الماء حتى للوحدات البعيدة نسبيًا عن الصف الأول.
وتمتد الواجهة الشاطئية لنحو 700 متر، مع نادي شاطئي وممشى ومناطق للجلوس.
اطلب الماستر بلان والبروشور
وحدات ذا ووتر واي الساحل الشمالي
تخاطب أنواع الوحدات احتياجات تبدأ من الإقامة العائلية في شاليه وتصل إلى امتلاك فيلا مستقلة على البحر.
شاليهات بإطلالة بحرية
تتوفر شاليهات بمساحات وتوزيعات متعددة، تشمل وحدات بعدد مختلف من غرف النوم. وتطل بعض الشاليهات على البحر، بينما تواجه وحدات أخرى البحيرات أو حمامات السباحة والمساحات المزروعة.
تظهر ضمن المخططات وحدات بمساحات تقارب 170 و179 مترًا مربعًا، إلى جانب مساحات أخرى تختلف وفق المرحلة والنموذج.
Courtyard Chalets
تمنح شاليهات الفناء مساحة خارجية أكثر خصوصية، وقد تناسب الأسر التي تفضل الجلوس في الحديقة أو تحتاج إلى مساحة آمنة للأطفال.
تاون هاوس
يوفر التاون هاوس مدخلًا وحديقة خاصة داخل صف من المنازل المتصلة. ويجمع بين مساحة مناسبة للأسرة وتكلفة أقل عادة من التوين هاوس والفيلا المستقلة.
توين هاوس
يتكون التوين هاوس من منزلين متصلين، لكل منهما مدخل ومساحة خارجية خاصة. ويمنح واجهات أكثر وخصوصية أكبر من التاون هاوس، مع وجود نماذج مختلفة مثل C2 وC3 وفق تخطيط المشروع.
فلل مستقلة
تتوفر الفلل في مواقع متعددة، من بينها فلل قريبة من البحر ونماذج تقع على الواجهة الشاطئية. وتختلف الفلل في عدد الغرف ومساحة الأرض واتجاه الإطلالة، وتضم بعض الطروحات نماذج تصل إلى ست غرف نوم.
بنتهاوس
تقع وحدات البنتهاوس في الطوابق العليا، وتتميز عادة بتراسات وإطلالات أوسع.
شقق فندقية O Residence
توجد داخل المشروع مرحلة للشقق الفندقية تحمل اسم O Residence، وتعمل ضمن منظومة My Ōtel. وتجمع بين امتلاك الوحدة وخدمات الضيافة، مع اختلاف الرسوم وقواعد التشغيل عن الشاليهات السكنية التقليدية.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في ذا ووتر واي
تصميم المنازل الساحلية
تربط مساحات المعيشة في أغلب النماذج بالتراسات أو الحدائق، مع الاعتماد على فتحات زجاجية للاستفادة من الإضاءة والإطلالات. وتختلف جودة المشهد من وحدة إلى أخرى بحسب الارتفاع والاتجاه والمباني الموجودة أمامها.
وقبل اختيار الوحدة، يوضّح فريق المبيعات:
- اتجاه البحر.
- المسافة الفعلية إلى الشاطئ.
- الطريق المخصص للمشاة.
- موقع المسبح أو البحيرة.
- عدد الطوابق.
- مساحة التراس أو الحديقة.
- التشطيب.
- مواقف السيارات.
- المباني المستقبلية المحيطة بالوحدة.
اطلب الماستر بلان والبروشور
خدمات ذا ووتر واي الساحل الشمالي
تدعم مرافق المشروع الإقامة الساحلية والأنشطة اليومية، وتشمل:
- شاطئًا خاصًا.
- ناديًا شاطئيًا.
- كلوب هاوس رئيسيًا.
- حمامات سباحة.
- Infinity Pools.
- بحيرات ومناطق مائية.
- ممشى للمطاعم والتسوق.
- فندق بوتيك.
- شققًا فندقية.
- مناطق للأطفال.
- ملاعب ومنشآت رياضية.
- مسارات للمشي.
- ممرات وحارات للدراجات.
- أمنًا وبوابات إلكترونية.
- إدارة وصيانة للمناطق المشتركة.
- خدمات لإدارة الوحدات.
- مواقف للسيارات.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
أسعار ذا ووتر واي الساحل الشمالي
تختلف الأسعار وفق المرحلة ونوع الوحدة والإطلالة وموعد التسليم. وتشير عروض 2026 إلى:
- شاليهات من ثلاث غرف تبدأ في بعض العروض من نحو 25 مليون جنيه.
- بنتهاوس يبدأ في بعض الإصدارات من قرابة 34.6 مليون جنيه.
- وحدات حالية على منصات المشروعات تبدأ من نحو 37.45 مليون جنيه.
- الفلل والتوين هاوس والصفوف الأقرب إلى البحر تُسعر في نطاقات أعلى.
اطلب أحدث أسعار ذا ووتر واي
أنظمة السداد
تضمنت طروحات المشروع خططًا تبدأ بمقدم 10%، مع تقسيط الباقي على مدة تصل إلى 6 سنوات. وقد توجد أنظمة مختلفة في المراحل الأحدث أو وحدات إعادة البيع.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
مميزات الاستثمار في ذا ووتر واي
يستند المشروع إلى عدة عناصر عقارية:
- موقع عند الكيلو 173 بالقرب من العلمين ورأس الحكمة.
- واجهة شاطئية طويلة.
- تنوع بين الشاليهات والفلل والوحدات الفندقية.
- وجود فندق وممشى تجاري.
- مساحات مفتوحة ومناطق مائية.
- تعدد مراحل المشروع وما ينتج عنه من اختيارات جديدة وإعادة بيع.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
مطور ذا ووتر واي الساحل الشمالي
تتولى شركة The Waterway Developments تطوير المشروع. وتضم محفظتها عددًا من المشروعات السكنية والتجارية والفندقية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وزايد الجديدة والساحل الشمالي.
وتظهر خبرة الشركة في هذا المشروع من خلال الجمع بين المنتج الساحلي وخدمات الفندق والمطاعم والتجزئة، مع الحفاظ على مناطق سكنية تضم أكثر من نوع من المنازل.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
أسئلة شائعة عن ذا ووتر واي الساحل الشمالي
أين يقع المشروع؟
يقع عند الكيلو 173 من الطريق الساحلي الدولي في نطاق الضبعة، بالقرب من العلمين ورأس الحكمة.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
يضم شاليهات وCourtyard Chalets وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة وبنتهاوس وشققًا فندقية.
هل توجد فلل على البحر؟
توجد نماذج قريبة من البحر وأخرى على الواجهة، ويُحدد موضع كل فيلا من مخطط الوحدة.
ما أقل مقدم؟
بدأت بعض أنظمة السداد بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى ست سنوات.
هل جميع الوحدات تطل على البحر؟
لا، تتنوع الإطلالات بين البحر والبحيرات وحمامات السباحة والحدائق.
هل توجد وحدات فندقية؟
نعم، يضم المشروع O Residence ضمن منظومة My Ōtel، وتخضع لاتفاقية تشغيل ورسوم خاصة.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار ذا ووتر واي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.