تقوم فكرة كمبوند تريانجل التجمع الخامس على إنشاء مجتمع مخصص للفلل فوق قطعة أرض مثلثة في القاهرة الجديدة. يمتد المشروع على نحو 237 فدانًا، ويضم 743 منزلًا فقط بين تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة وPark Mansions، ما يترك النسبة الأكبر من الأرض للحدائق والبحيرات والطرق والخدمات.
تطور المشروع شركة The Waterway Developments، وتقدم وحداته بتصميمات معاصرة ومساحات تبدأ من نحو 248 مترًا مربعًا، مع خطط سداد طويلة ومواعيد تسليم مستقبلية تختلف حسب الإصدار.
اطلب أسعار ذا ووتر واي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
مجتمع فلل منخفض الكثافة
تبلغ كثافة البناء في المشروع نحو 13% بحسب بيانات الطرح، بينما خُصصت بقية المساحة للحدائق والمناطق المائية والخدمات والطرق. وينتج عن هذا التوزيع عدد محدود نسبيًا من المنازل مقارنة بمساحة الأرض.
ولا يعني انخفاض الكثافة أن جميع الفلل متساوية في الخصوصية؛ إذ يتأثر المنزل بـ:
- موقعه داخل الحي.
- المسافة إلى الفيلا المقابلة.
- حركة السيارات أمامه.
- القرب من النادي والخدمات.
- اتجاه الحديقة.
- عدد الواجهات.
- موقعه بالنسبة إلى البحيرات والمساحات المفتوحة.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
موقع تريانجل القاهرة الجديدة
يقع المشروع في القاهرة الجديدة على الطريق الدائري الثاني، مع اتصال بمحاور التجمع الخامس والطرق المؤدية إلى العاصمة الإدارية.
ويساعد الموقع على الوصول إلى:
- شارع التسعين.
- الطريق الدائري الأوسطي.
- طريق العين السخنة.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- الجولدن سكوير.
- مناطق الخدمات في التجمع الخامس.
ويحدد فريق المبيعات المدخل الأقرب إلى المرحلة المختارة، خاصة أن المشروع يمتد على مساحة كبيرة وقد تختلف مسافة الفيلا إلى البوابة من حي إلى آخر.
اطلب لوكيشن ذا ووتر واي وموعد المعاينة
أنواع فلل تريانجل
تتنوع الوحدات بين أربعة أنماط رئيسية، تبدأ من التاون هاوس وتصل إلى القصور محدودة العدد.
تاون هاوس
تبدأ مساحات بعض منازل التاون هاوس من نحو 248 مترًا مربعًا في إصدارات سابقة، بينما تظهر في الطروحات الأحدث نماذج بمساحة تقارب 270 مترًا مربعًا وأربع غرف نوم.
يحصل كل منزل على مدخل وحديقة خاصة، مع اختلاف الوحدات الوسطية والطرفية في عدد الواجهات ومساحة الأرض.
توين هاوس
تبدأ مساحة التوين هاوس من نحو 345 مترًا مربعًا. ويتكون كل مبنى من منزلين متصلين، لكل منهما مدخل وحديقة مستقلة.
ويمنح هذا النوع مساحة وواجهات أكثر من التاون هاوس، مع تكلفة أقل عادة من الفيلا المستقلة داخل الموقع نفسه.
فلل مستقلة
تبدأ بعض مساحات الفلل المستقلة من نحو 460 مترًا مربعًا، وتضم نماذج بعدد غرف يناسب الأسر الكبيرة. وتوفر الفيلا حديقة مستقلة وواجهات متعددة، ما يمنح خصوصية أكبر.
Park Mansions
تمثل Park Mansions فئة محدودة من المنازل الكبيرة القريبة من الحدائق أو المساحات المفتوحة. وتخاطب من يحتاج إلى مساحات استقبال واسعة وعدد أكبر من الغرف والخدمات.
وتحتاج هذه الفئة إلى حساب مستقل لتكلفة التشطيب والأثاث والصيانة والحدائق.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في ذا ووتر واي
تصميم الفلل
تعتمد الواجهات على خطوط معاصرة ومساحات زجاجية وتراسات تربط مناطق المعيشة بالحديقة. وتتوزع غرف النوم في نطاق أكثر خصوصية، بينما تضم النماذج الكبيرة غرفًا للعاملين ومساحات تخزين واستقبال متعددة.
وقبل اختيار التصميم، يوضّح فريق المبيعات:
- عدد الطوابق.
- مساحة الدور الأرضي.
- وجود غرفة نوم في المستوى الأول.
- عدد الحمامات.
- موقع المطبخ والخدمات.
- غرف المربية والسائق.
- مساحة التراس والسطح.
- مواقف السيارات.
- اتجاه الحديقة.
- مستوى التشطيب.
اطلب الماستر بلان والبروشور
خدمات Triangle New Cairo
يشمل المخطط مجموعة من المرافق التي تدعم السكن العائلي، ومنها:
- حدائق واسعة.
- بحيرات ومناطق مائية.
- مسارات للمشي والجري.
- كلوب هاوس.
- مناطق رياضية.
- ملاعب بادل وأنشطة متنوعة.
- مناطق للأطفال.
- مطاعم ومقاهٍ.
- خدمات تجارية يومية.
- فندق My Ōtel.
- أمن وبوابات مراقبة.
- صيانة وإدارة للمرافق.
- مواقف للسيارات.
- مناطق اجتماعية وفعاليات.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
أسعار تريانجل التجمع الخامس
يبدأ السعر العام للمشروع من نحو 29.153 مليون جنيه، بينما تظهر أمثلة أحدث مثل:
- تاون هاوس بأربع غرف ومساحة تقارب 270 مترًا مربعًا: من نحو 36.304 مليون جنيه.
- توين هاوس بأربع غرف ومساحة تقارب 345 مترًا مربعًا: من نحو 41.383 مليون جنيه.
- فيلا مستقلة بأربع غرف: من نحو 50.269 مليون جنيه.
اطلب أحدث أسعار ذا ووتر واي
نظام التقسيط والتسليم
تبدأ بعض الخطط بمقدم 10%، مع تقسيط يصل إلى 9 سنوات في الطروحات الحالية. وظهرت خطط سابقة بمدة ثماني سنوات.
تستهدف وحدات حديثة التسليم خلال عام 2030، بينما قد يرتبط العقد بمدة أربع سنوات من تاريخ التعاقد في بعض الإصدارات.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
مطور مشروع تريانجل
تتولى The Waterway Developments تنفيذ تريانجل كأحد أحدث مشروعاتها السكنية في القاهرة الجديدة. ويختلف المشروع عن مشروعات الشركة المعتمدة على العمارات، لأنه يركز بصورة كاملة على الفلل والمنازل الكبيرة.
وتشمل محفظة الشركة مشروعات مثل ذا فيو وW Signature وThe Waterway New Cairo وW55 وWaterway West وThe Capitalway.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
أسئلة شائعة عن تريانجل
ما مساحة المشروع؟
يمتد Triangle New Cairo على نحو 237 فدانًا ويضم قرابة 743 فيلا ومنزلًا.
ما أنواع الفلل المتاحة؟
يشمل تاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة وPark Mansions.
ما أقل مساحة؟
تبدأ بعض نماذج التاون هاوس من نحو 248 مترًا مربعًا، بينما تظهر طروحات حديثة بمساحات تبدأ من قرابة 270 مترًا مربعًا.
ما أقل سعر حالي؟
يبدأ السعر من نحو 29.153 مليون جنيه، ويختلف حسب النموذج.
ما نظام التقسيط؟
تبدأ بعض الخطط بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى تسع سنوات.
متى يتم التسليم؟
تستهدف طروحات حديثة التسليم في 2030.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار ذا ووتر واي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.