يعد كمبوند ووتر واي القاهرة الجديدة من المشروعات السكنية القائمة في التجمع الخامس، ويضم شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وفللًا بأنواع مختلفة. يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين الشمالي، ما يمنح سكانه اتصالًا سريعًا بمناطق الأعمال والخدمات والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة.
يمتد المشروع على نحو 26 فدانًا، مع توزيع المباني والمنازل حول الحدائق والمسطحات المائية. وتوجد داخله وحدات جاهزة وأخرى معروضة بإعادة البيع، لذلك يستطيع المشتري معاينة المنزل والمنطقة المحيطة به قبل اتخاذ القرار.
اطلب أسعار ذا ووتر واي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع ووتر واي التجمع الخامس
يقع المشروع على شارع التسعين الشمالي، بالقرب من مجموعة من المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، ومنها:
- شارع التسعين الجنوبي.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- الرحاب.
- محور محمد نجيب.
- طريق القاهرة–السويس.
- الطريق الدائري.
- مطار القاهرة الدولي.
- الجولدن سكوير.
- الطريق الدائري الأوسطي.
يختصر الموقع مسافة الوصول إلى الخدمات الموجودة على شارع التسعين، كما يناسب من يعمل داخل التجمع الخامس.
اطلب لوكيشن ذا ووتر واي وموعد المعاينة
مساحة المشروع وتوزيع المباني
خُصصت نسبة كبيرة من أرض الكمبوند للحدائق والمناطق المفتوحة والمسطحات المائية، بينما تشغل المباني جزءًا أقل من المخطط. ويمنح هذا التوزيع عددًا من الوحدات إطلالات على الحدائق أو الماء بدل مواجهة مبانٍ متقاربة.
وتختلف المناطق السكنية داخل المشروع بين:
- عمارات تضم شققًا بمساحات متنوعة.
- مبانٍ تحتوي على دوبلكس وبنتهاوس.
- منازل تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
- مناطق تجارية وخدمية.
اطلب الماستر بلان والبروشور
وحدات ووتر واي القاهرة الجديدة
تتراوح المساحات بصورة عامة من نحو 110 أمتار مربعة في بعض الشقق، وتصل إلى قرابة 500 متر مربع في الفلل الكبيرة.
شقق ووتر واي
تبدأ مساحات الشقق في بعض العروض من نحو 110 أمتار مربعة، وتصل إلى قرابة 280 مترًا مربعًا. وتتنوع بين وحدات بعدد مختلف من غرف النوم، مع شقق أرضية بحدائق ووحدات في الطوابق العليا بتراسات.
دوبلكس وبنتهاوس
تتراوح مساحات عدد من وحدات الدوبلكس والبنتهاوس من نحو 200 إلى 320 مترًا مربعًا. ويوفر الدوبلكس فصلًا بين غرف النوم والاستقبال، بينما يتميز البنتهاوس بتراس أو سطح وفق تصميم الوحدة.
تاون هاوس
تبدأ مساحات بعض منازل التاون هاوس من نحو 220 مترًا مربعًا، وتصل إلى قرابة 280 مترًا مربعًا. ويحصل المنزل على مدخل وحديقة خاصة، مع اختلاف الوحدة الوسطية عن الطرفية في الواجهة والمساحة الخارجية.
توين هاوس
تتراوح مساحات التوين هاوس تقريبًا بين 250 و320 مترًا مربعًا في عدد من النماذج. ويتكون كل مبنى من منزلين، لكل منهما مدخل وحديقة منفصلة.
فلل مستقلة
تبدأ مساحات بعض الفلل من نحو 300 متر مربع، وتصل النماذج الكبيرة إلى قرابة 500 متر مربع. وتتأثر قيمة الفيلا بمساحة الأرض وموقعها بالنسبة إلى المسطحات المائية والحدائق.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في ذا ووتر واي
تصميم الوحدات
تعتمد واجهات الكمبوند على طابع معاصر مع استخدام الزجاج والحجر والألوان الهادئة. وتسمح النوافذ والتراسات بدخول الضوء الطبيعي، بينما تربط مساحات المعيشة في الوحدات الأرضية بالحدائق.
وقبل شراء الوحدة، يوضّح فريق المبيعات:
- المساحة الصافية ونسبة التحميل.
- عدد الغرف والحمامات.
- اتجاه الشقة أو الفيلا.
- مساحة الحديقة أو السطح.
- مستوى التشطيب.
- عدد مواقف السيارات.
- حالة الوحدة الفعلية.
- التعديلات التي أجراها المالك.
- المبلغ المتبقي إن وجد.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في ذا ووتر واي
خدمات كمبوند ووتر واي
يوفر المشروع مجموعة من الخدمات السكنية والتجارية، تشمل:
- حدائق ومسطحات مائية.
- حمامات سباحة.
- كلوب هاوس.
- صالات لياقة بدنية.
- مرافق للعافية والسبا.
- مسارات للمشي والجري.
- مناطق للأطفال.
- مطاعم ومقاهٍ.
- متاجر وخدمات يومية.
- أمن وكاميرات مراقبة.
- صيانة للمباني والمناطق المشتركة.
- جراجات ومواقف سيارات.
- أنظمة لمكافحة الحرائق.
- إدارة للمرافق.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
أسعار ووتر واي القاهرة الجديدة
تبدأ الأسعار من نطاق يتراوح بين نحو 20.875 و23.375 مليون جنيه لبعض الوحدات المتاحة، بينما تظهر عروض أقدم أو وحدات أصغر من نطاق يقارب 14 مليون جنيه.
اطلب أحدث أسعار ذا ووتر واي
التشطيب والاستلام
تتنوع حالة الوحدات بين نصف التشطيب والتشطيب الكامل والتجهيز بالأثاث.
اسأل عن مواعيد التسليم في ذا ووتر واي
شركة The Waterway Developments
يمثل ووتر واي القاهرة الجديدة أحد المشروعات الأساسية في محفظة الشركة، وقد ارتبط اسم The Waterway به قبل توسعها في مشروعات أخرى مثل ذا فيو وW Signature وW55 وتريانجل ووتر واي ويست وذا ووتر واي الساحل الشمالي.
ويجمع المشروع بين السكن والخدمات التجارية في موقع مركزي بالقاهرة الجديدة، مع وجود وحدات جاهزة تسمح بتقييم التنفيذ على الطبيعة.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
أسئلة شائعة عن ووتر واي القاهرة الجديدة
أين يقع الكمبوند؟
يقع على شارع التسعين الشمالي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
ما أنواع الوحدات الموجودة؟
يضم شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة.
هل توجد وحدات جاهزة؟
نعم، توجد وحدات جاهزة وإعادة بيع، إلى جانب عروض تختلف حسب المرحلة.
ما أقل مساحة للشقق؟
تبدأ بعض الشقق من نحو 110 أمتار مربعة وفق المخزون المتاح.
كيف تُحسب تكلفة وحدة إعادة البيع؟
تُجمع قيمة المبلغ المطلوب للمالك مع الأقساط المتبقية ورسوم التنازل والصيانة وأي تكلفة للتشطيب.
هل المشروع مناسب للتأجير؟
يمكن أن يناسب التأجير طويل الأجل بسبب موقعه، لكن القيمة الإيجارية تتحدد وفق نوع الوحدة والتشطيب والموقع داخل المشروع.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار ذا ووتر واي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.