لا يقتصر مشروع W55 التجمع الخامس على مول تجاري؛ فهو تطوير متعدد الاستخدامات تصفه شركة The Waterway بأنه Business Resort، ويجمع بين المكاتب والوحدات التجارية والأبراج السكنية وفندق My Ōtel W55 داخل مخطط يمتد على 55 فدانًا.
تنتظم المباني حول حديقة مركزية وبحيرة وجسر مميز، مع فصل نسبي بين المناطق الإدارية والسكنية وحركة زوار المحلات. ويخاطب المشروع الشركات التي تبحث عن مقر في القاهرة الجديدة، إلى جانب المستثمرين في الوحدات التجارية والسكنية والفندقية.
اطلب أسعار ذا ووتر واي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
ما المقصود بـBusiness Resort؟
تعتمد الفكرة على تقديم بيئة عمل تتصل بالحدائق والخدمات الفندقية والمطاعم، بدل حصر الموظفين داخل مبانٍ إدارية مغلقة. ويستفيد المستخدم من وجود مناطق للاجتماعات والجلوس ومسارات للمشي وخدمات الطعام والضيافة بالقرب من المكتب.
ويتضمن المخطط:
- مباني ومكاتب إدارية.
- مساحات تجارية.
- مطاعم ومقاهي.
- أبراجًا سكنية.
- فندق My Ōtel W55.
- حديقة مركزية.
- بحيرة.
- جسرًا يربط أجزاء المشروع.
- جراجات ومواقف سيارات.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
موقع W55 القاهرة الجديدة
يقع المشروع في امتداد المستثمرين الشمالية بالقاهرة الجديدة، أمام The Waterway Villas، بالقرب من المحاور المؤدية إلى شارع التسعين.
ويسهل الوصول إليه من:
- محور التحرير.
- شارع التسعين الشمالي.
- شارع التسعين الجنوبي.
- محور النصر.
- طريق القاهرة–السويس.
- الطريق الدائري الأوسطي.
- الرحاب ومناطق التجمع الخامس.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
اطلب لوكيشن ذا ووتر واي وموعد المعاينة
المكاتب الإدارية في W55
تبدأ مساحات عدد من المكاتب الحالية من نحو 185 مترًا مربعًا، وتصل إلى قرابة 305 أمتار مربعة. وتناسب هذه المساحات الشركات المتوسطة والمقار التي تحتاج إلى غرف اجتماعات واستقبال ومناطق عمل متعددة.
وقبل اختيار المكتب، يوضّح فريق المبيعات:
- عدد الموظفين.
- مساحة الاستقبال.
- عدد غرف الاجتماعات.
- الحاجة إلى مكاتب مغلقة.
- مساحة العمل المفتوحة.
- غرفة الخوادم.
- البانترى والخدمات.
- عدد مواقف السيارات.
- إمكانية التوسع أو دمج الوحدات.
- حالة التشطيب عند التسليم.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
الوحدات التجارية
تخدم المحلات والمطاعم عدة شرائح داخل W55:
- موظفو المكاتب.
- سكان الأبراج.
- نزلاء الفندق.
- زوار الشركات والاجتماعات.
- العملاء القادمين من المناطق المحيطة.
- مستخدمو الحديقة والمرافق.
وتتحدد قيمة الوحدة التجارية وفق الواجهة ومسار الحركة والقرب من المداخل أو الحديقة، إلى جانب النشاط المسموح به. ويحتاج المطعم إلى اشتراطات تهوية وصرف وتحميل تختلف عن متجر التجزئة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في ذا ووتر واي
الوحدات السكنية
تضم الأبراج السكنية وحدات بتصميمات معاصرة ومساحات متعددة، مع إطلالات تختلف بين الحديقة والبحيرة ومكونات المشروع. وتُعرض أسعار الوحدات السكنية وخطط تشغيلها بصورة منفصلة عن المكاتب، لأن طبيعة الاستخدام ورسوم الإدارة تختلف.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في ذا ووتر واي
فندق My Ōtel W55
يمثل الفندق جزءًا من مكونات المشروع، ويخدم زوار الشركات والإقامات القصيرة. كما يمكن أن يدعم الطلب على المطاعم والخدمات وقاعات الاجتماعات.
ولا تُعامل الشقق السكنية تلقائيًا كوحدات فندقية لمجرد وجود My Ōtel داخل المشروع؛ إذ تتحدد الخدمات والإدارة وفق عقد كل وحدة.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
التصميم والمساحات المفتوحة
تتوزع المباني حول الحديقة والبحيرة، مع جسر يمثل عنصرًا بصريًا ومسارًا للربط بين أجزاء المشروع. ويهدف التخطيط إلى توفير واجهات مفتوحة للمكاتب والمطاعم، إلى جانب أماكن يمكن استخدامها خلال فترات الراحة والاجتماعات غير الرسمية.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في ذا ووتر واي
الخدمات والمرافق
يوفر المشروع مجموعة من الخدمات التي تدعم العمل والسكن والضيافة:
- حديقة مركزية.
- بحيرة ومناطق للجلوس.
- مطاعم ومقاهٍ.
- متاجر وخدمات.
- فندق.
- قاعات ومساحات للاجتماعات.
- جراجات ومواقف سيارات.
- أمن وكاميرات مراقبة.
- أنظمة دخول ذكية.
- صيانة وإدارة للمباني.
- مصاعد واستقبالات.
- أنظمة حريق وطوارئ.
- بنية للإنترنت والاتصالات.
- مسارات للمشي.
- مناطق للياقة والعافية.
- خدمات نظافة وإدارة للمخلفات.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
أسعار مكاتب W55
تتراوح أسعار المكاتب المتاحة تقريبًا بين:
- 36.561 مليون جنيه للمساحات التي تبدأ من نحو 185 مترًا مربعًا.
- نحو 62.64 مليون جنيه للمكاتب الأكبر التي تصل إلى قرابة 305 أمتار مربعة.
ويبدأ السعر للمتر من قرابة 193.7 ألف جنيه في بعض العروض، لكنه يتغير وفق الطابق والمبنى والإطلالة والتشطيب.
اطلب أحدث أسعار ذا ووتر واي
نظام السداد وموعد التسليم
تبدأ بعض خطط شراء المكاتب بمقدم 10%، مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات. وتشير الطروحات الحالية إلى تسليم مستهدف في عام 2030.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
المطور العقاري لمشروع W55
تطور The Waterway Developments المشروع ضمن توسعها في الوجهات متعددة الاستخدامات. ويختلف W55 عن مشروعات الشركة السكنية التقليدية في تركيزه على مفهوم الأعمال المتصل بالفندق والحديقة والتجزئة.
وتضم محفظة الشركة في القاهرة الجديدة The Waterway New Cairo وThe View وW Signature وTriangle وWaterway Villas، إلى جانب مشروعات ساحلية وفي العاصمة الإدارية وزايد الجديدة.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
أسئلة شائعة عن مول W55
هل W55 مول تجاري فقط؟
لا، هو مشروع متعدد الاستخدامات يضم مكاتب ومحلات ووحدات سكنية وفندقًا داخل مساحة 55 فدانًا.
أين يقع المشروع؟
يقع في القاهرة الجديدة أمام Waterway Villas، بالقرب من محور التحرير وشارع التسعين.
ما مساحات المكاتب؟
تتراوح مساحات عدد من المكاتب المطروحة بين نحو 185 و305 أمتار مربعة.
ما أقل سعر للمكاتب؟
تبدأ من نحو 36.561 مليون جنيه.
ما نظام التقسيط؟
يبدأ بعض الأنظمة بمقدم 10% وتقسيط حتى ثماني سنوات.
متى يتم التسليم؟
تستهدف الطروحات الحالية التسليم في 2030.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار ذا ووتر واي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.