يقدم مشروع ووتر واي ويست نيو زايد مجتمعًا سكنيًا يعتمد على الشقق كاملة التشطيب، مع مساحات تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى أربع غرف. يمتد المشروع على نحو 47 فدانًا، ويضم إلى جانب الوحدات السكنية فندقًا يحمل علامة My Ōtel ومنطقة للمكاتب والخدمات.
اختارت شركة The Waterway Developments موقع المشروع في زايد الجديدة ليكون قريبًا من المحاور التي تربط غرب القاهرة بالشيخ زايد والسادس من أكتوبر ومطار سفنكس. ويخاطب المشروع من يبحث عن شقة حديثة بتشطيب كامل داخل مجتمع متوسط المساحة، بدل الانتقال إلى مشروع كبير يحتاج إلى مسافات طويلة بين المنزل والخدمات.
اطلب أسعار ذا ووتر واي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع ووتر واي ويست
يقع Waterway West في نطاق زايد الجديدة، بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية التي تخدم غرب القاهرة. ويمكن الوصول إلى المنطقة عبر:
- طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
- محور روض الفرج.
- وصلة دهشور.
- محور 26 يوليو والطرق المتصلة به.
- الطرق المؤدية إلى مطار سفنكس الدولي.
- محاور الشيخ زايد والسادس من أكتوبر.
اطلب لوكيشن ذا ووتر واي وموعد المعاينة
تخطيط Waterway West
تمتد أرض المشروع على نحو 47 فدانًا، وتُوزع المباني السكنية حول مساحات مزروعة ومناطق مفتوحة وممرات داخلية. ويساعد الحجم المتوسط للمشروع على تقليل زمن الحركة من الشقة إلى المداخل والخدمات مقارنة بالمجتمعات الممتدة على مئات الأفدنة.
ويجمع المخطط بين ثلاثة مكونات رئيسية:
- منطقة سكنية تضم شققًا كاملة التشطيب.
- فندق My Ōtel وخدمات مرتبطة بالإقامة والضيافة.
- نطاق إداري يضم مساحات مخصصة للأعمال.
اطلب الماستر بلان والبروشور
شقق ووتر واي ويست نيو زايد
تتوفر الشقق بأربعة نماذج أساسية، تبدأ من الوحدات المدمجة وتصل إلى الشقق العائلية الكبيرة.
شقق بغرفة نوم واحدة
تبدأ المساحة من نحو 87 مترًا مربعًا. وتناسب فردًا أو زوجين أو من يريد وحدة منخفضة التكلفة نسبيًا داخل المشروع، كما يمكن أن تلائم التأجير لشريحة تبحث عن منزل كامل التشطيب قريب من مناطق الأعمال في غرب القاهرة.
شقق بغرفتين
تبلغ مساحة بعض النماذج نحو 140 مترًا مربعًا، وتوفر غرفة إضافية للأطفال أو الضيوف أو العمل من المنزل. وتحدد كفاءة توزيع الحمامات ومساحة الاستقبال والتراس سهولة الاستخدام اليومي.
شقق بثلاث غرف
تتوفر بمساحات تبدأ من قرابة 185 مترًا مربعًا، وتناسب الأسر التي تحتاج إلى غرف مستقلة ومساحة معيشة أكبر. وتؤثر الإطلالة والطابق وموقع الشقة داخل المبنى في السعر إلى جانب المساحة.
شقق بأربع غرف
تصل مساحة النموذج الكبير إلى نحو 232 مترًا مربعًا. وتخاطب هذه الفئة الأسر الأكبر أو من يحتاج إلى غرفة للضيوف أو مكتب منزلي، مع مناطق استقبال وخدمات أكثر اتساعًا.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
تصميم الوحدات ومستوى التشطيب
تُقدم الشقق كاملة التشطيب، وهو ما يقلل مدة التجهيز قبل الانتقال. وتوضح قائمة المواصفات الملحقة بالعقد تفاصيل المطبخ والتكييفات والأجهزة.
اسأل عن مواعيد التسليم في ذا ووتر واي
خدمات ووتر واي ويست
يركز المشروع على توفير احتياجات السكن اليومية داخل نطاق منظم، ومن أبرز المرافق المخططة:
- حدائق ومساحات مفتوحة.
- مسارات للمشي.
- مناطق للجلوس والاسترخاء.
- حمامات سباحة.
- مرافق رياضية ولياقة بدنية.
- مناطق ألعاب للأطفال.
- مطاعم ومقاهٍ.
- خدمات تجارية للاحتياجات اليومية.
- فندق My Ōtel.
- أمن وكاميرات مراقبة.
- إدارة وصيانة للمباني.
- جراجات ومواقف سيارات.
- منطقة إدارية منفصلة نسبيًا عن السكن.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
أسعار ووتر واي ويست 2026
في 2026، تبدأ الوحدات من النطاقات التالية:
- شقة بغرفة ومساحة 87 مترًا مربعًا: من نحو 9.6 مليون جنيه.
- شقة بغرفتين ومساحة 140 مترًا مربعًا: من نحو 15.4 مليون جنيه.
- شقة بثلاث غرف ومساحة 185 مترًا مربعًا: من نحو 20.4 مليون جنيه.
- شقة بأربع غرف ومساحة 232 مترًا مربعًا: من نحو 25.5 مليون جنيه.
تتراوح الأسعار للمتر بين 110 و111 ألف جنيه تقريبًا في هذه النماذج، لكن السعر النهائي يتغير وفق الطابق والإطلالة وموقع الوحدة وتاريخ الطرح.
اطلب أحدث أسعار ذا ووتر واي
الحجز وأنظمة السداد
تظهر ضمن خطط ووتر واي ويست عدة بدائل:
- 5% مقدم، ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، وتقسيط الباقي حتى 7 سنوات.
- 10% مقدم وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
- 10% مقدم، ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، وتقسيط الباقي حتى 9 سنوات.
بلغت قيمة جدية الحجز EOI في مرحلة مبكرة نحو 250 ألف جنيه للوحدة السكنية، وتُحتسب من مقدم التعاقد وفق شروط الحجز.
يستهدف المشروع تسليم عدد من الوحدات خلال عام 2029.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
الاستثمار في ووتر واي ويست
تتمثل إحدى نقاط المشروع في تقديم شقق كاملة التشطيب داخل زايد الجديدة، حيث تركز مشروعات كثيرة على الفلل أو الوحدات نصف التشطيب. كما يوسع تنوع الغرف قاعدة المشترين والمستأجرين المحتملين.
أما التأجير، فيحتاج إلى احتساب تكلفة الأثاث والأجهزة والإدارة وفترات خلو الوحدة، حتى إذا كانت الشقة تُسلم كاملة التشطيب.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
شركة The Waterway Developments
تطور شركة The Waterway مشروع ووتر واي ويست ضمن توسعها في غرب القاهرة. وتضم محفظتها مشروعات سكنية وتجارية وفندقية، منها The Waterway New Cairo وThe Waterway North Coast وW Signature و5A وCapitalway وW55.
ويظهر في Waterway West توجه الشركة إلى دمج السكن بالفندق ومنطقة الأعمال، مع الحفاظ على مساحة مشروع تسمح بسهولة الوصول إلى المرافق.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
أسئلة شائعة عن ووتر واي ويست
أين يقع Waterway West؟
يقع في زايد الجديدة، بالقرب من المحاور المؤدية إلى الشيخ زايد ومطار سفنكس وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
يضم المشروع شققًا من غرفة إلى أربع غرف، بالإضافة إلى فندق ومنطقة إدارية.
هل الشقق كاملة التشطيب؟
نعم، تُطرح الوحدات السكنية بتشطيب كامل.
ما أقل مساحة للشقق؟
تبدأ بعض الوحدات من نحو 87 مترًا مربعًا بغرفة نوم واحدة.
ما أقل مقدم؟
تبدأ بعض الخطط بمقدم 5%، تليه دفعة 5% بعد ثلاثة أشهر، مع سداد يصل إلى سبع سنوات.
متى يتم التسليم؟
تشير بيانات الطرح إلى تسليم مستهدف في 2029.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار ذا ووتر واي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.