يقدم كمبوند W سيجناتشر مجموعة من الشقق والدوبلكس داخل منطقة المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة. يمتد المشروع على نحو 27 فدانًا، ويضم قرابة 60 مبنى سكنيًا منخفض الارتفاع، يتكون كل منها من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة.
وتطور شركة The Waterway Developments المشروع كمجتمع سكني يركز على الشقق الواسعة والمساحات المفتوحة، مع قربه من شارع التسعين والجامعة الأمريكية والطرق المتصلة بالعاصمة الإدارية.
اطلب أسعار ذا ووتر واي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع W Signature في التجمع الخامس
يقع المشروع في المستثمرين الجنوبية، وهي منطقة تتصل بأحياء التجمع الخامس وشارع التسعين ومحاور القاهرة الجديدة. ويساعد الموقع على الوصول إلى عدة وجهات، منها:
- شارع التسعين الجنوبي.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- الجولدن سكوير.
- الطريق الدائري الأوسطي.
- طريق العين السخنة.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- مناطق الخدمات في التجمع الخامس.
اطلب لوكيشن ذا ووتر واي وموعد المعاينة
تخطيط المشروع والمباني
وزعت المباني داخل W سيجناتشر على مساحة 27 فدانًا، مع تخصيص النسبة الأكبر من الأرض للطرق والحدائق والمناطق المشتركة. ويساعد انخفاض المباني إلى أرضي وثلاثة طوابق على تقليل عدد السكان في كل كتلة مقارنة بالعمارات المرتفعة.
ويتيح التخطيط عددًا من اختيارات المواقع، مثل:
- شقق تطل على الحدائق.
- وحدات قريبة من حمامات السباحة.
- شقق في مبانٍ داخلية أكثر هدوءًا.
- وحدات قريبة من المداخل والخدمات.
- شقق أرضية بمساحات خارجية.
- وحدات في الطوابق العليا بتراسات.
اطلب الماستر بلان والبروشور
أنواع وحدات W سيجناتشر
يركز المشروع على الشقق السكنية والدوبلكس، مع اختلاف المساحات والتقسيمات.
شقق سكنية
تتوفر الشقق بعدد متنوع من غرف النوم، وتناسب الأسر التي تبحث عن منزل داخل التجمع الخامس. وتظهر ضمن مخططات المشروع مساحات تبدأ من نحو 176 مترًا مربعًا، مع نماذج أكبر حسب عدد الغرف والمبنى.
كما ظهرت وحدات بمساحة تقارب 199 مترًا مربعًا تتكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، وهي مساحة تناسب الإقامة العائلية طويلة الأجل.
شقق أرضية بحدائق
ترتبط وحدات الطابق الأرضي بمساحات خارجية حسب تصميم المبنى. وتوفر الحديقة امتدادًا للمعيشة ومكانًا للجلوس.
دوبلكس W Signature
يتوزع الدوبلكس على مستويين، ويمنح فصلًا أكبر بين مناطق الاستقبال وغرف النوم. وتناسب هذه الفئة من يريد مساحة قريبة من المنزل متعدد الطوابق مع البقاء داخل مبنى سكني.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في ذا ووتر واي
تصميم الشقق والمساحات الداخلية
تعتمد الواجهات على خطوط معاصرة وألوان هادئة، مع فتحات تسمح بدخول الإضاءة إلى غرف المعيشة والنوم. وتختلف التقسيمات بين المباني والنماذج.
وقبل شراء شقة في W سيجناتشر، يوضّح فريق المبيعات:
- المساحة الصافية ونسبة التحميل.
- عدد غرف النوم.
- مساحة الاستقبال.
- عدد الحمامات.
- حجم المطبخ.
- غرفة المربية أو الخدمات.
- مساحة التراس.
- موقع المصعد والسلم.
- موقف السيارة.
- اتجاه الواجهة.
- مستوى التشطيب.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في ذا ووتر واي
خدمات W سيجناتشر
يضم المخطط مجموعة من المرافق التي تخدم الحياة اليومية، ومنها:
- حدائق ومساحات خضراء.
- حمامات سباحة.
- مسارات للمشي.
- مسارات للدراجات.
- مناطق ألعاب للأطفال.
- صالة لياقة بدنية.
- خدمات سبا وعافية.
- منطقة تجارية.
- متاجر للاحتياجات اليومية.
- مركز طبي وصيدليات.
- ماكينات صراف آلي.
- أمن وكاميرات مراقبة.
- أنظمة للطوارئ ومولدات كهرباء.
- ممرات وتجهيزات تساعد ذوي الاحتياجات الخاصة.
- فرق للصيانة والنظافة.
- مواقف للسيارات.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
أسعار W سيجناتشر 2026
تبدأ أسعار بعض الوحدات المطروحة من المطور من نحو 13.139 مليون جنيه، بينما تبدأ وحدات إعادة البيع من قرابة 15.161 مليون جنيه.
اطلب أحدث أسعار ذا ووتر واي
أنظمة السداد والتسليم
تبدأ خطط 2026 بمقدم من 10% وتقسيط حتى 7 سنوات لبعض الطروحات. كما ظهرت في فترات سابقة خطط بمقدم 15% وسداد حتى خمس سنوات.
يستهدف تسليم عدد من الوحدات الجديدة في عام 2028 وفق الطروحات الحالية، بينما توجد وحدات ومراحل بمواعيد مختلفة أو إعادة بيع.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
التشطيب ومواصفات الاستلام
يختلف مستوى التشطيب بين وحدات W Signature، خاصة عند المقارنة بين طرح المطور وإعادة البيع. ويوضح العقد:
- الأرضيات والدهانات.
- الأبواب والنوافذ.
- تجهيزات الحمامات.
- وحدات التكييف.
- خزائن المطبخ.
- السخانات.
- تشطيب التراس أو الحديقة.
- أنظمة المنزل الذكي.
- الأثاث والأجهزة.
أما وحدة إعادة البيع، فتحتاج إلى معاينة حالة التشطيب الفعلية، ومعرفة التعديلات التي أجراها المالك بعد الاستلام.
اسأل عن مواعيد التسليم في ذا ووتر واي
شراء شقة للسكن
يناسب المشروع الأسرة التي تريد شقة واسعة في القاهرة الجديدة داخل مبانٍ منخفضة الارتفاع. وتساعد المساحات التي تبدأ من نحو 176 مترًا مربعًا على توفير غرف متعددة ومناطق استقبال تناسب السكن الدائم.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
الاستثمار في W Signature
تستفيد الوحدات من موقع المستثمرين الجنوبية وقربها من شارع التسعين ومحاور شرق القاهرة. كما تخاطب المساحات الكبيرة أسرًا تبحث عن إقامة طويلة، وهو ما قد يدعم التأجير السكني طويل الأجل.
لكن تقييم الاستثمار يحتاج إلى مقارنة الوحدة بشقق مماثلة في القاهرة الجديدة من حيث المساحة والتشطيب والاستلام، مع احتساب:
- المقدم والأقساط.
- تكلفة التشطيب.
- الصيانة.
- الأثاث.
- فترة عدم الإشغال.
- عمولة الإدارة أو التسويق.
- المبالغ المتبقية عند إعادة البيع.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
شركة The Waterway المطورة للمشروع
تتولى The Waterway Developments تنفيذ W سيجناتشر ضمن محفظة تضم مشروعات سكنية وتجارية وفندقية. ومن مشروعات الشركة The Waterway New Cairo وThe Waterway North Coast وWaterway West و5A وW55 وCapitalway.
ويعكس W Signature توجه الشركة إلى تقديم عمارات منخفضة الارتفاع داخل مشروع سكني متوسط المساحة في القاهرة الجديدة.
تحدث مع مستشار مبيعات ذا ووتر واي
أسئلة شائعة عن W سيجناتشر
أين يقع الكمبوند؟
يقع في منطقة المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين ومحاور التجمع الخامس.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
يضم شققًا سكنية ووحدات أرضية بحدائق ودوبلكس.
ما مساحة المشروع؟
يمتد على نحو 27 فدانًا، ويضم قرابة 60 مبنى سكنيًا منخفض الارتفاع.
ما أقل سعر حالي؟
بدأت بعض طروحات المطور من نحو 13.139 مليون جنيه، مع تغير السعر وفق الوحدة.
ما نظام التقسيط؟
تبدأ بعض الخطط الحالية بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى سبع سنوات.
متى يتم التسليم؟
تستهدف بعض الطروحات الحديثة التسليم في 2028.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار ذا ووتر واي
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.